【BNO英國移民 精選地區】歷史與藝術文化氣息的倫敦富人區 Richmond Upon Thames

Richmond 位於倫敦西南面第 4 區、泰晤士河畔附近的一個市鎮，人口約有21,500人。Richmond屬於高級住宅區，富有歷史、藝術文化的市鎮。它一直深受英國皇室成員偏愛，原因是多個著名的皇宮及別墅亦在Richmond裡面。有英國版凡爾賽宮之稱的Hampton Court Palace (漢普頓宮) 、英國國王喬治三世時期的 Kew Palace (邱宮)、都鐸王朝時期所建立的Richmond Palace (列治文宮) 等，再且擁有豪華別墅及宏大莊園亦是深受皇室成員、大臣、名媛貴族所喜愛的原因。此外，Richmond 擁有多間著名私立中學，尤其適合11-16歲學生就讀。

Richmond Upon Thames 區內交通便利，生活購物方便

Richmond 交通四通八達，亦靠近倫敦市中心，由於鎮內交通方便及良好的地區聯繫，讓到鎮上超過三成家庭沒需要使用私家汽車或小型貨車。居民主要交通工具有，地鐵、火車、巴士、單車等。
火車：Richmond 火車服務是由 South Western Railway 負責，如果居民需要前往倫敦市，可以由 Richmond 火車站去 Waterloo 火車站，車程約20分鐘，單程成人票價為4.4英鎊。

巴士：當地的 London Buses 提供多達15條巴士路線，來往Richmond 區內及周邊小鎮。
水上巴士：由於靠近泰晤士河畔，遊客可乘搭水上觀光巴士一覽週邊風景。

鎮內有多個大型連鎖零售品牌，如 Marks & Spencer、Boots、Tesco Metro、Waitrose超市、超過2萬平方呎的Whole Foods Market超市等，此外鎮上有數之不盡的特色小商鋪遍佈橫街窄巷，總之居民日常生活所需應有盡有，十分便利。


Richmond 擁有繁華的商業中心，同時亦是高檔的購物勝地。林林種種的中心佔地約50,000平方米的零售面積，主要集中在喬治及希爾街。多間跨國企業如eBay、PayPal、Securitas Group都於Richmond開設總部，而根據「London’s Evening Standard」，Richmond被評為「最心動的持續發展科技城市」。

Richmond 假日好去處

由於Richmond 鄰近泰晤士河，當地人喜歡從事各項水上活動、一家大小湖上泛舟等。每逢假日，湖邊都熙來攘往熱鬧得很。鎮內有多個國家公園及皇宮讓市民遊歷。其中最知名的國家野生公園Richmond Park (列治文公園) ， 長年吸引不少當地人及遊客入內觀賞。

它是倫敦最大的國家野生公園，由查理一世在17世紀時建造的鹿園，故園內擁有超過600隻馬鹿。除了馬鹿外，還有其他不同品種的野生動物供遊人觀賞。

由於地方面積龐大，園內設有馬場供騎馬愛好者練習、亦設有網球場、足球場等，因此一直吸引不少運動愛好專程到訪。在園內不時可以看見遊人踏單車、滾軸溜冰、電動滑板等，是一個適合大人小朋友遊玩、放鬆的地方。距離Richmond 市中心約2公里，遊客可以由 Richmond 火車站步行約20分鐘便會到達；另外遊客亦可乘搭371或65號巴士前往至Petersham站。

Kew Palace (邱宮) 正正是位於植物公園裡面，於1631年建成，曾經有段時間為皇室成員所使用，後來成為了英國國王喬治3世的避暑別墅，亦是皇宮之一。邱宮對外開放讓公眾可以入內參觀，以感受當時皇室氣派及生活。

Hampton Court Palace (漢普頓宮) 有英國凡爾賽宮的美譽，建於1515年本是私人別墅，後獻給英國國王亨利8世。在皇宮內隨意走著，你便可以看見打扮成「都鐸王朝」時代服飾的工作人員，讓你恍如穿越到亨利8世的時代。這皇宮有著華麗的建築、冠冕堂皇的大廳、寧靜優美怡人的花園等，可以讓你在這裏待上一整天。距離Richmond 市中心約6公里，遊客可以乘搭R68號巴士。

Richmond Palace (列治文宮) 比漢普頓宮更為悠久，是上世紀都鐸王朝始創者 - 亨利7世命人所建造。及後列治文宮曾是英國女王伊莉莎白1世最喜愛的地方。經歷時代的洗禮，能保存下來的前宮殿結構包括衣櫥、小號手之家和大門之家。距離Richmond 市中心約0.5公里，從Richmond火車站步行約10分鐘便會到達。

Richmond 房地產簡介

有英國「富人區」之稱，由於區內有多郊野公園、皇宮等設施，而這都具有歷史價值，意味著需要保育，正因如此可以撥出來重建或起新樓的地方變得相當緊絀，故此住宅供應亦及新盤供應不多，而反應房屋交易價錢亦一直居高不下的原因。

在Richmond 區內，大部份住宅樓盤都是兩至三房單位為主。有趣的是，你會發現在 Richmond 區三房單位是比兩房單位的一般售價較為便宜，平均售價約為1,750,000英鎊 (兩房單位)至 1,500,000 英鎊 (三房單位)。 兩房 Apartment 單位樓盤
售價為750,000 英鎊，佔地941 平方呎，設有兩房兩浴室。開放式起居室、寬敞的飯廳以及可以與朋友共聚的悠閒空間，都足以令你有個舒適的家居。私人露台是露天用餐的理想地點，你還可以欣賞到壯麗悅目的河流景色。主人房配備了豪華套間淋浴房和寬敞衣舞間，而客房則配有一系列入牆衣櫃。

三房 Maisonette單位樓盤

鄰近Richmond 市中心，佔地1,125 平方呎，有3房及2間浴室，而售價為865,000 英鎊。這房屋擁有寬敞的空間和優越的地理位置。客廳有漂亮的大窗戶和小陽台，是你和朋友一起悠閒的理想之選。 3間臥室中有2間是適當的雙人房，而第3間臥室將成為一個非常不錯的家庭辦公室或託兒所。還有2間浴室，可避免任何吵架和提供足夠的空間。這個天堂般的家會讓任何人都感到非常幸福。

三房 Terraced單位樓盤

售價為 700,000 英鎊，佔地1,064 平方呎，設有3間房間及2間浴室。華麗的3房單位，寧靜而優美的後花園、一流的內部設施、寬躺的大廳，讓你可以忘掉白天的煩擾與勞碌。坐落East Molesey中心，步行即可到達Hampton Court 車站以，十分方便。以及週邊擁有多個著名的幼稚園、小學及中學，是一眾家長的至愛。

四房Semi - Detach 單位樓盤

售價為 1,250,000 英鎊，佔地1,635 平方呎，設有4間房間及2間浴室。裝修精美的四房半獨立式裝飾藝術風格的家庭住宅，地理位置優越，僅幾步之遙便可達到 Richmond 市中心，附近有許多便利設施，便捷的交通網絡和一流的當地學校，一直深受買家垂青。

Richmond 區內學校推介

家長在考慮移民時，教育亦是一個重要的因素決定移居地點。Richmond 學校多而口碑好一直深受家長垂青；當中有16間小學躋身全英首500名院校，可見教育成就無庸置疑。

ACS Cobham International School

• 創校年份：1975年
• 人數：1,273人
• 地址：ACS International Schools, Heywood Portsmouth Road, Cobham Surrey KT11 1BL

ACS Cobham International School 為一間以美式教育為主的寄宿學校，除了提供全球認證的國際預科文憑 (IB) ，亦有美國制的進階先修課程 (AP)，因為ACS所提供的課程比起英國傳統寄宿學校更為國際化，其國際銜接度及學生升學路向亦會較一般英國寄宿學校廣闊，同學可以根據自己未來的升學路向，於ACS選擇適合自己的升學階梯。ACS的美式教育，非常適合對於美國教育制度有憧憬，但又想在一個安全而又充滿歷史文化的寄宿環境學習的學生。

Dulwich College

• 創校年份：1619年
• 人數：1,804人
• 地址：Dulwich College, Dulwich Common, London SE21 7LD

Dulwich 成績斐然，是Eton Group 成員學校之一，同屬該聯盟還有Tonbridge School、Westminster School、Eton College這些香港家長耳熟能詳的名校，Dulwich 作為盟友，其質素相當，每年都有10％-15％的畢業生入讀牛津、劍橋以及美國的常春藤聯盟院校。

學校規模非常大，可以安排不同種類的活動給學生，豐富學生們的個人陳述書。但家長要留意，由於Dulwich College鄰近倫敦市區，大多數英國學生選擇走讀，寄宿生佔比只有7％，綜合寄宿生比例，太年幼的國際學生容易產生思鄉感，故此比較適合目標為專心提升成績、獨立而不太注重群體生活的高年級學生。  

Epsom College

• 創校年份：1855年
• 人數：900人
• 地址：Epsom College, College Road, Epsom Surrey, KT 17 4JQ

  Epsom College位於英國名校區，設施優良；學校最大特點是，它與醫學界有著深厚的淵源，學校創辦初期主要提供醫療相關的基礎教育。目前累積了一萬多名在醫療行業任職的校友，在各個不同的崗位上貢獻。有意投身醫學領域的學生，可透過學校活動及實習，累積申請醫學院的經驗。

Royal Russell School

• 創校年份：1853年
• 人數：1,075人
• 地址：Royal Russell School, Coombe Lane, Croydon, Surrey CR9 5BX

Royal Russell 為HMC學校，雖然位於倫敦附近，但依然保留了寧靜的校園環境。學校的排名，加上優秀而先進的寄宿設施，吸引不少學生家長。雖然學校寄宿比例相對較少，但是寄宿生A-Level A* - A的成績比日校生高8%(50%)，可見學校投放在寄宿學生的配套，非常有利學生學習。

St Catherine's School, Bramley

• 創校年份：1885年
• 人數：900人
• 地址：St Catherine's School, Station Road, Bramley, Guildford, Surrey GU5 0DF

St.Catherine’s School是一所傳統英國日間/寄宿女校。多年來,無論在學術或運動方面,St.Catherine’s 都是名列前茅。 學校為了配合學生的興趣及日後出路，除了一般的科目外， 也有提供 心理學(Psycology)，政治學(Politics and International Relations)， 營養學(Nutrition)， 古典文學(Classic) 等等給她們選擇。這所傳統女校對比於其它有名氣學校的最大優勢就是寄宿學費。 學費較低的主要原因就是因為校長想給予一些家庭背景沒有那麼富裕的學生可以同様得到良好的教學及在完善的配套設施下學習。

The Lady Eleanor Holles School

• 創校年份：1710年
• 人數：901人
• 地址：Lady Eleanor Holles, Hanworth Road, Hampton TW12 3HF

LEH是一所傑出、歷史悠久的女子學校，學生公開考試成績於全國名列前茅。學校致力栽培學生與學術上有所成就。此外，LEH 體育亦是享富盛名，提供不同類型的體育活動供學生參與。

除了以上私立學校外，以下亦列出部分公立學校供家長參考：

Richmond 地區

• Christ’s Church of England Comprehensive Secondary School (Ofsted 評級：Outstanding)
• Grey Court School (Ofsted 評級：Outstanding)

Twickenham地區

• St Richard Reynolds Catholic High School (Ofsted 評級：Outstanding)
• Orleans Park School (Ofsted 評級：Outstanding)
• The Richmond upon Thames School (Ofsted 評級：Good)
• Richmond-upon-Thames College (Ofsted 評級：Good)
• Waldegrave School (Ofsted 評級：Good)
• Twickenham School

Teddington 地區

• Turing House School (Ofsted 評級：Good)
• Teddington School