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升學及置業攻略

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2024 學生3大特質提升入讀英國寄宿名校成功率📈

2024年9月入學的英國寄宿學校現正接受第二輪招生,然而每年這個時段都會收到不少家長的求助🆘到底如何得到英國寄宿名校的青睞🧐以獲得被錄取的機會呢?LINKEDU升學總監Adrian與各位分享,寄宿名校希望在學生身上找到的3個特質✨立即睇睇!

【英國寄宿學校Q&A】學前準備篇

為子女報讀英國寄宿學校絕對是一個不能鬆懈的大Project🪄為了避免錯誤選擇寄宿學校,讓家長對升學企劃有更全盤的了解🎯LINKEDU 創辦人 Adrian 聯同經驗升學顧問 Jodie, 一連3集和大家分享申請寄宿學校常見的Q&A❓

【英國寄宿學校Q&A】生活篇

上集解答了家長為子女報讀英國寄宿學校前的常見問題✍🏻今次 LINKEDU 創辦人 Adrian 將與經驗升學顧問 Jodie 向大家拆解最令家長好奇的寄宿生活💭學校會如何處理學生生病😷?會不會出現學壞或被欺凌的問題😖?學校怎樣協助學生適應沒有父母在身邊的生活🎒?只要了解更多子女到寄宿學校的生活情況,家長自然更加安心又放心啦💗

【英國寄宿學校Q&A】教學篇

LINKEDU 創辦人 Adrian 將與經驗升學顧問 Jodie 再次向家長剖析英國的教學方針和迷思💭到底寄宿學校的功課量多嗎?📚入讀寄宿學校會對升英國大學有幫助?寄宿學校的課外活動會否讓子女只顧玩樂?立即睇睇👀

【英國暑期遊學團全攻略】

遊學團除了英語課程外,還有許多其他精彩的活動。其中,「學術專攻」課程就能幫助學生準備公開試和日後的大學專業選擇,讓他們在未來的學習和職業生涯中更好地規劃自己的方向;「公開試備考」則讓學生為GCSE或A-Level進行針性培訓,加強他們的團隊合作精神和競爭意識;至於「實習體驗」課程便會讓學生與行業專家會面,增加對行業的了解和實際工作性質。

【一個暑假令孩子成長的故事】

媽媽放手讓9歲兒子經LINKEDU安排參加英國寄宿學校Summer Camp,小朋友透過寄宿生活學懂自律,培養責任感,亦為未來到英國升學做好準備! 一齊聽聽媽媽我真實分享!

學生簽證 . 移民英國及英國物業 . 英國大學 . 英國銜接課程

免費BN(O)簽證申請服務

自從英國政府推出港人BNO簽證計劃,有很多學生都希望以BNO簽證形式赴英升學, 顧問常會收到同學的查詢。有見及此,LINKEDU將擴大服務範圍,免費協助已經/正在準備申請大學或銜接課程的同學們申請BNO簽證,希望能夠節省同學時間,以全力應付大學申請面臨的挑戰。 有關免費簽證申請服務的條款及細則, 歡迎向顧問查詢。 LINKEDU最新服務BNO簽證須知 根據英國內政部入境條例,符合以下所有條件的97年後出生港人,除可跟父 母以「家庭單位」一起申請BN(O)簽證。2022年11月30日起,也可獨立申請 。BN(O)簽證,無須父母同行赴英。 申請人常居住所必須為:  申請BNO簽證,您必須:  申請程序 所須費用 簽證費用 - 30個月簽證費:£180(約HK$1,823)- 5年期簽證費:£250(約HK$2,533) 移民健康附加費(IHS)  - 成人(30個月):£1,560(約HK$15,803) - 成人(5年):£3,120(約HK$31,606) 詳細 BN(O) 簽證申請所須文件,請聯絡顧問。 溫馨提示: 據英國政府官方公告, BN(O)簽證批核需時約3個月,若然於英國院校開學前未能批核BN(O)簽證, 將影響申請人的入學。 故建議距離開學不足3個月的學生, 可先申請學生簽證入境。到步英國後再申請BN(O)簽證。在BN(O)簽證批核之前,申請 人不能入境英國。
2 min read
FreyaLINKEDU 顧問總監
移民英國及英國物業

【BNO英國移民】BNO移民全攻略

移民英國首先想到的是,英國地大物博,應計劃哪個地方作落腳點?英國不似香港這麼便捷,香港住宅樓下普遍就有商場接駁地鐵,或完善生活配套,一應俱全。方便到伸手就可攔截的士,茶餐廳、快餐店、便利店總有一間在附近。即使天氣惡劣,都不用怕淋雨、無處買食物等。
9 min read
AdrianLINKEDU 升學總監
移民英國及英國物業 . 英國日校及寄宿

【英國私立日校】英國Milton Keynes 一條龍升學 —— BNO移民家庭必看!

Milton Keynes 是英國最大的新市鎮,與倫敦相距約35分鐘火車車程,並鄰近伯明翰、劍橋等著名城市。簡稱MK的她,不但擁有與香港旺角媲美的消閒設施及生活配套,也擁有優良校網及多所優質學校,其現代化發展及生活配套吸引了不少 BNO 簽證家庭的新晉目光。 對於初次規劃移居英國的家長,在選校規劃上建議優先考慮「一條龍制式」的私立學校。學生可以在出發前完成所有入學考核、並獲得學位的錄取確認;子女入學後可獲得原校銜接保證,讓家長放心子女在學適應及學習發展。而距離Milton Keynes約15分鐘車程的 Akeley Wood School,正是當地極受歡迎、涵蓋幼兒、小學及中學部的一條龍私立日校。該校在注重學生取得優異成績的同時,也鼓勵他們參與射箭、馬術、劍擊等不同的體育活動。學校也為初到英國的國際學生,提供英語輔助課程,並設有一名具國際學生教學經驗的老師,照顧國際學生的學習及成長需要。 貴為著名國際私立教育集團 Cognita 的日校成員之一,Akeley Wood School 與旗下日校擁有照顧BNO簽證學生申請的經驗,讓香港家長在地申請及進行入學考核。Cognita 在全球各地營辦超過100間私立學校,當中包括29間英國私立日校,覆蓋倫敦、Surrey、Essex、Milton Keynes、Greater Birmingham 等BNO簽證家庭熱衷移居的英國城市。貴為國際私立教育的一份子,Cognita首重培養傑出學術成就的學生,並大力在旗下院校推動數碼教育,成效顯著。 目前 Akeley Wood School 尚有少量2023年日校學位,家長有意趕及本年9月入學,歡迎向 LINKEDU 顧問查詢申請詳情! 延伸閱讀 :
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VincentLINKEDU 外務執行總監
移民英國及英國物業

2023 十大倫敦最低樓價地區

在經歷接近兩年的高通漲和高息周期後,不少期望著英國樓價大跌的準買家再次面對失望,跟據英國地政處最新的二月數據,雖然英國樓價在該月下跌了0.8%,但以全年計升幅依然達到6%。特別在倫敦,不少大發展商的一房樓花需要排到2025年落成,不少年輕上車族轉向倫敦重建地區著手,尋求低樓價上車機會。Craftsman 今次為大家例出了在2023年,倫敦十大最低樓價地區。 地區 平均樓價 Barking and Dagenham 344518 Bexley 399578 Newham 417402 croydon 425364 Havering 434923 Greenwich 446652 Sutton 447799 Enfield 450234 Lewisham 465001 Hounslow 470365 * 根據2023年landregistry.data.gov.uk 最新2月數據 在這十個地區中,像Greenwich 和 Sutton 特別為港人所認識,其綠化的居住環境,不錯的公立校網和家庭為主的鄰里為人熟悉。但是像 Croydon 這個地方,在從前名聲不怎麼樣,為何在近年成為倫敦上車族的首選之一? Croydon 的樓價多年來在倫敦排名最尾三位,在2023年跌出尾三,升幅顯著,當中有幾大因素。 交通配套 有著兩大車站East Croydon 和 West Croydon,十多分鐘就能通往倫敦市中心各處,而且其班次極為頻密,加上區內擁有Overground,連接附近小區,比很多 Zone2 到 Zone3 貴區更為方便,出入Central London 更快! 公私立名校網 單是Croydon市中心,幾乎全是Outstanding 和Good 的公立學校,像Harris Invictus Academy Croydon(Outstanding),其GCSE成積為國內Top 29%,但其 11+入學卻是Not Oversubscribed,2022年122位第一志願申請者全數入學。 附近私立名校屹立,包括Whitgift School、Trinity School、Croydon High School GDST和港人熟悉的 Royal Russell School、車程約30分鐘左右的便是 City of London Freeman School 和 Epsom College,公私立學校不愁沒選擇! Croydon 就是倫敦其中一個最大的金融商業地區 隨著52億鎊的市中心投資,包括政府Home Office總部,現在Croydon 是律師樓、保險業、IT 服務的聚集地,所以Croydon本身就是Central London之外最大的商業地區,不少年輕人的工作地方,下班後附近娛樂無窮,亦是其中一個倫敦年輕人在這完成首置夢的最大原因之一。 最後,如果你還認為今天的 Croydon 仍是 Crime Rate 很高的話,請注意,根據官方數據,今天的 Croydon 已經是倫敦頭20大最安全地區之一,比倫敦平均低9%,而Croydon的住客本身亦非常不喜歡被標誌為不安全之都,近年正合力改進其名聲!
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KennyCRAFTSMAN 物業顧問
移民英國及英國物業

【英國置業 移英實況】兩位即將向英國發展的情侶

近幾年,年輕情侶在達到共識後移居英國組織家庭共諧連理的情況,有著上升的趨勢,連帶關係下於英國置業的香港人亦比以往多。 今日我們訪問兩位近年於英國置業並即將準備前往英國發展的情侶 Heidi 及 Dicky。Heidi 自小於英國生活,Dicky 卻從未踏足英國,但由於女方始終比較喜歡英國的環境及生活模式,而從事建築師的自己亦對當地濃厚藝術氣息感興趣,工作發展空間亦較大,便下定決心安頓好香港的事宜後一起移居英國。 在我們 Craftsman 物業顧問 Kenny 了解過後,知道他們都嚮往市區的生活,於是推介了位於 Manchester 市中心的 Victoria Riverside。屋苑可步行到社區,交通非常方便,並且毗鄰市中心最大型的公園 St Michael's Flags & Angel Meadow Park,環境優美。二人經過了解後知道該區乃 Manchester 最大重建地區,未來發展潛力良好。 最終Dicky以30多萬英鎊購入面積800呎的單位🏢, 準備2024年尾收樓後便出發前往當地開展新生活。 適逄2月這個羅曼的月份,Craftsman 團隊祝福 Heidi 及 Dicky 新生活甜蜜愉快,過著理想的生活! 延伸閱讀:【移居英國精選地區 — MANCHESTER篇】, 【BNO英國移民全攻略】
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KennyCRAFTSMAN 物業顧問
移民英國及英國物業

【倫敦Zone 1泰晤士河畔尊貴住宅】Versace Home 奢華室內設計

現代大師之作 Versace - 不僅代表潮流,多年來亦為奢華的代名詞。由大堂、室內空中泳池到單位內洗手間的瓷磚,Versace Home 是次參與了整幢住宅的奢華設計,樓高50層的Damac Tower亦是全英國第一幢灌入品牌元素的住宅項目。其室內設計極富特式之餘,有別於在冬天較難用到的室外露台,Damac Tower 所有單位均設有現時最受歡迎的Winter Garden,而且所有單位配設室內衡溫系統,非常貼心。 倫敦 Zone 1 九榆樹稀有地段唯一在售現樓 Nine Elms 九榆樹是近年倫敦最重點的發展區,Apple 全新總部即將在月內啟用、從Damac Tower 步行到英國MI6情報總部和美國領事館亦只是10分鐘內。而且區內全是新發展項目,環境優美,是現在最受倫敦才俊和學生們歡迎的地段。最新建成的Damac Tower 是地段內唯一現樓,因該區一盤難求,其租務回報高達5%,相比Zone 1平均回報3.2% 高出不少。 推介單位: 11樓04室雙Winter Garden Studio 室內實用面積:533呎 面向:東 售價:737,000英鎊 租金市值:每月3,300 – 3,500鎊 租金回報:5.6% 29樓09室全河景一房 室內實用面積:546呎 面向:西南 售價:964,000英鎊 租金市值:每月3,700 – 3,900鎊 租金回報:4.7% 34樓08室全河景雙Winter Garden兩房 室內實用面積:792呎 面向:西南 售價:1,341,000英鎊 租金市值:每月4,750 – 5,250鎊 租金回報:4.5%
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KennyCRAFTSMAN 物業顧問
移民英國及英國物業

【曼徹斯特置業:Three60】 - 曼城新興CBD大型高級住宅

投資 Manchester,地段最為重要,其次就是項目設計必須要吸引眼球。Three 60 為 Crown Street 四小龍之一,座落於市中心被譽為 Manchester 跑馬地的極具價值地段,由獲獎無數的地標設計團隊 Simpson & Haugh 所打造,360度飽覽天際線,將為全市第一及唯一圓柱式地標性摩天大廈。 項目訂價合理,部分單位比同區呎價稍低,預期租務回報達6%。首期只需港幣約60萬,就能鎖定未來幾年樓價升幅。 Manchester 物業值得港人投資? Manchester 市中心物業入場價約港幣250萬,租金回報約 5-6%,平均只需15天就能把物業租出,過去5年即使面對疫情,升幅仍達20%,跑贏英國大市。而此價格現時在倫敦市搶購潮中,在外圍 Zone 4 的 Studio 也買不到。 正式發售三個月即被搶購250個單位 同屬 Crown Street 四小龍項目,由 Manchester 兩大龍頭發展商 Renaker 及 Select Property Group 共同打造的 Three60 樓高51層,將是 Manchester 最高住宅之一,採全落地玻璃設計,360度飽覽全市景觀,為全市唯一一橦圓柱式摩天建築。而且定價吸引,首期只需約80萬港幣,自剛剛11月推出至今,不到三個月即被搶購超過半數(250個)單位! 360全景摩天地標 Three60 發展商:Renaker,Select Property Group 完成日期:2024 第四季 戶型:一房、兩房及三房 Penthouse 項目特色:市中心摩天豪宅、遠期樓花、無敵景觀 住客會所:Manchester 最大型私人健身房、共享空間、獨立派對房間、平台花園 售價: 一房:25萬鎊起(575呎) 兩房:35萬英鎊起(830呎 - 1123呎) 三房:50萬英鎊起(1223呎 - 1800呎) 預期回報:6%
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KennyCRAFTSMAN 物業顧問
移民英國及英國物業

【倫敦名校區置業】60萬鎊入手 - 倫敦限量九伙低密度時尚項目

這篇文章介紹的 Durnsford House,主打豪華市場,項目時尚高級,每個單位都設有大露台或庭院,項目地點位於倫敦Zone 3,兩房及三房的售價為為59 - 80萬鎊,性價比甚高。 Durnsford House 的交通配套非常充足,步行就能到達火車站及地鐵站,亦有巴士配套。屋苑步行15分鐘就是 Earlsfield 核心大街 Garratt Lane,是獨立咖啡店、新派餐廳及特色小店聚集地。喜歡綠化環境的話,屋苑附近就是Wimbledon Common 和 Wimbledon Park 兩個大型公園。而購物方面,除了能到屋苑附近的大型購物園 Plough Lane Retail Park 之外,附近超市包括Tesco、Sainsbury、Waitrose 及Lidl,能全方位照顧生活所需。 一房售價:595,000英鎊|室內實用面積:643呎|特大露台 兩房售價:595,500英鎊|室內實用面積:656呎|特大露台 三房Penthouse:799,500英鎊|室內實用面積:974呎|頂樓平臺 (連車位) 項目的交通配套 項目位於 Wimbledon,西邊是 Richmond Park 及 Kingston Upon Thames,南邊是Sutton。屋苑毗鄰5個地鐵站和5個火車站散落東西南北,最接近Durnsford House的火車站為Wimbledon Station,到 London 市中心Waterloo 只需17分鐘,另外亦能於 30 分鐘內經地鐵到倫敦各區,交通非常便利。 項目Durnsford House 鄰近地鐵綠色線 District Line 的 Wimbledon Park 站,西面接駁Fulham Broadway、Earl's Court、Nottinghill 和 Paddington,東面則接駁South Kensington、Victoria 和Westminster 等倫敦市中心多個大站。 屋苑門口亦設有巴士站,乘156號車幾分鐘內能直到 Wimbledon High Street,東行則能到達Clapham Junction、Battersea 和 Vauxhall 等熱門商業地段。 倫敦傳統名校區 倫敦是移居英國家庭的置業首選地,溫布頓屬於 London Borough of Merton,區內絕大部分公立學校都是被教育部評定為 Outstanding 或 Good 的學校。而且不論公立或私立,都是聲名顯赫的傳統學府。 以下將重點介紹Durnsford House 所處地段附近最出名的公立和私立學校: 溫布頓擁有多間 Outstanding 公立中小學,而且超收情況並不常見,該區除了最出名的Wimbledon College 和 Ursuline High School Wimbledon 外,亦有像 Ricards Lodge High School 和 Rutlish School 這兩間 Outstanding 學校。在2022年報考 Year 7 的學生分別有 223人和 260人申請為第一志願,平均7成半人收到 Offer,競爭比其他像 Sutton 和 Barnet 這些港人熱門移居地點低得多。 公立學校 1) Wimbledon College (男校) 學生人數:1266人 GCSE Results: Top 15% A-Level Results: Top 44% Year 7 Oversubscribed:5% 取錄要求:Academic Non-Selective 新蜘蛛俠 Tom Holland 的母校,Wimbledon College 歷史悠久,是有百年歷史的羅馬天主教中學。學校與旁邊另一名校 Ursuline High School 為姊妹學校,在 Wimbledon 皆為不少學生升讀中學的首選。值得留意的是校內達三成為非英文母語的學生,反映不少國際學生在校就讀。 2) Ursuline High School Wimbledon (女校) 學生人數:1384人 GCSE Results: Top 6% A-Level Results: Top 18% Year 7 Oversubscribed:30% 取錄要求:Academic Non-Selective 同樣是羅馬天主教學校,為 Wimbledon School 的兄弟學校,並與之共享 Sixth Form 教學資源。學校過往被設定為精英學府,主打商科和現代語言,其學生成績與 Grammar School 相若。學校亦設有特別部門,為目標為牛劍、醫科及羅素大學類學生提供特別支援。 3) Rutlish School(男校) 學生人數:1400人 GCSE Results: Top 12% A-Level Results: Top 17% Year 7 Oversubscribed:25% Rutlish […]
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KennyCRAFTSMAN 物業顧問
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【倫敦置業 : Royal Arsenal Riverside】 - Greenwich 市全新鐵路上蓋大型屋苑

受惠於倫敦全新鐵路 Elizabeth Line 的重點項目:位於 Royal Borough of Greenwich,Woolwich 的大型河畔現樓項目『Royal Arsenal Riverside』。值得注意的是這個位於泰晤士河邊,由英國著名發展商 Berkeley Homes 所打造的地鐵上蓋項目,7分鐘到Canary Wharf、26分鐘能到UCL、LSE、King's College London 三大著名學府,售價現時由一房50萬英鎊至兩房70萬英鎊起,首期連同雜費稅項等開支只需不用200萬港幣,對比旁邊 Canary Wharf 金融中心呎價便宜三至四成!非常適合打算在倫敦上班上學,正在尋找性價比、高潛力現樓的家庭! 延伸閱讀 : 性價比之選,樓價表現勝金絲雀碼頭 倫敦市 Zone 1 現時呎價介乎1400 - 1800英鎊,一個兩房單位要價過百萬英鎊。近年買樓客向外尋求生活空間,擁有便利交通、生活配套、全新年輕社區的 Royal Arsenal Riverside 呎價只需約850英鎊,比只有7分鐵地鐵車程外,Canary Wharf 的1200英鎊呎價也便宜三成,因此近年成為東倫敦新貴。 而 Royal Arsenal Riverside 位於 SE18 郵編,過去十年升幅達到79%,比Canary Wharf 的58% 擁更高升幅。跑贏不少市中心地段之餘,其過去12個月交投量也有407宗,和旁邊金融中心 Canary Wharf 的 E14 相約。 Royal Arsenal Riverside 發展商 Berkeley Homes 完成日期 現樓 Navigator Wharf 、準現樓 Compass Wharf、2024年樓花 Gallery Wharf 戶型 一房、兩房、三房 項目特色 特大露台、屋苑內地鐵站、商店美食街、大型花園、幼稚園、超級市場 住客會所 室內泳池、桑拿、蒸氣房、健身室、電影院 售價: 一房:47萬英鎊起(522呎 - 600呎)兩房:60萬英鎊起(830呎 - 860呎)三房:70萬英鎊起(1046呎 - 1123呎) 預期租務回報 3.2% - 4% 延伸閱讀 :
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KennyCRAFTSMAN 物業顧問
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【雷丁置業 Highgrove Mews】- 雷丁市 Reading 最強校區兩房Freehold

BNO移居潮下,雷丁 Reading 成為其中一個深受港人歡迎的熱門移居城市,各大新屋苑不論是 House 還是 Apartment,一推出就被洗掃一空,當中以近學校的半獨立屋Semi-Detached 最受歡迎,現時兩房以上的新樓絕無僅有。今天要介紹的最新樓盤 Highgrove Mews,就正正位於雷丁極具價值的地段,被學校群包圍,一共只有8套的半獨立/獨立洋房的學區小屋項目。 市區 Freehold 洋房 旺中帶靜 項目位於 RG1 雷丁市核心位置的住宅區 Highgrove Street,步行能到達所有市中心蒲點,出門就是充滿餐廳商店超市的 Southampton Street,非常方便。卻不像該地段其他舊式住宅,屋苑設自家入口,私隱度高之餘車子不用放在街上,雖然 Reading 治安不錯,但是車子能放在受保護環境還是會比較安心。 延伸閱讀 : 毗鄰倫敦的智慧城市— 雷丁篇(Reading) 優質校網 公校私校選擇多 包括公立及私立學校,全市共40間小學及9間中學,當中39間是 Good 或 Outstanding 評級,更有2間是 Grammar School,教育資源非常豐富,絕對是英國最優秀校網之一。雷丁大學由牛津大學創辦,其科研成就聞名國際。校園雖然距市中心不遠,但不少學生選擇雷丁大學的其中一個原因是因為其湖光水色,學校由2015年起連續五年榮獲英國大學最佳綠地殊榮,校園美如致身故事書中。 延伸閱讀 : University of Reading 英國經濟表現最好區域之一 得益於其地理位置及交通網絡,雷丁的資訊科技行業歷史悠久,像Microsoft、甲骨文 Oracle 等,全球三十大品牌中有十三家在此設地區總部,為英國最大的科技商業中心之一,因此大量科技人才眾居於此。加上 Elizabeth Line 通車後出入大幅減低交通時間,有望再進一步帶動雷丁附近未來經濟增長和沿線樓價。 Highgrove Mews 項目重點: RG1 旺中帶靜市區 Freehold 極近雷丁兩所 Grammar School 5分鐘步程 New Christ Church Primary School 6分鐘步程 The Abbey School(Private Day) 10分鐘步程 University of Reading 11分鐘步程 Kendrick School(G) 15分鐘步程 Reading School(G) 9分鐘車程 Maiden Erlegh School in Reading - Catchment Area 發展商 LeapBuild 完成日期 2022 第三季 戶型 一房、兩房半獨立及獨立洋房 項目特色 市中心洋房、永久業權、花園、車位 住客會所 N/A 售價 一房:31萬英鎊起(592呎)兩房:35萬英鎊起(660呎 - 990呎) 預期回報 4% 延伸閱讀 : 【倫敦置業 : Royal Arsenal Riverside】 - Greenwich 市全新鐵路上蓋大型屋苑
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KennyCRAFTSMAN 物業顧問
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【伯明翰置業】 - 經濟新星英國伯明翰樓價合宜潛力高

單憑「英國第二大城」,就是伯明翰房價、租金飆升的原因? 伯明翰 (Birmingham) 是香港人最熟悉、計劃移民英國的 Top 5 熱門城市之一。對於英國人而言,伯明翰不但是僅次倫敦的第二大城市,擁有全國第二大人口比例,伯明翰更肩負著主辦2022英聯邦運動會的使命。過去十年,伯明翰當地人口激增至30萬,樓價、租金、新盤一直保持高速增長。到底伯明翰有什麼吸引力?如果想投資其房地產市場或移民自住,你應該如何在十幾個新盤中進行選擇? 憑優越的地理及交通,政府牽頭創造就業機會 隨著新高鐵HS2及兩個新建車站即將落成,伯明翰和倫敦之間的行車時間將大大縮短至45分鐘。伯明翰市政府近幾年亦大力擴建市中心交通鐵路,提高城市效率。 此外,當地政府自2010年以來實施了《大城市規劃》,投資10億英鎊以擴大25%市中心面積,成功吸引HSBC、PwC、KPMG、德意志銀行等國際大企業進駐或將其總部遷至伯明翰,變相製造更多的商業空間和就業機會,鼓勵人們遷居到當地發展。 伯明翰的商業發展潛力無窮,伯明翰銀行區連接著傳統金融區,匯聚各大國際銀行, 蘇格蘭皇家銀行、Lloyd Group、德意志銀行和會計Big 4 之一 Deloitte 也在這裡設立了辦公室。 生活指數低於倫敦,然高等教育配套齊全 就大城市而言,伯明翰的生活開支處對比起其他移民英國的地區,處於英國中游,市內卻不乏大型商場、食肆,更是繼倫敦以外、擁有最多米芝蓮食府的英國城市。當地交通便利,樓價僅為倫敦的四成左右,非常適合熱愛城市生活的人。 市內高等教育體系完善,設有包括伯明翰大學 University of Birmingham、阿斯頓大學 Aston University 等頂尖大學,適合修讀不同學科的國際學生,其畢業生留市比率更高達46%,每年為當地租賃和就業市場注入源源不絕的新動力。 延伸閱讀 : 英國移民全攻略 十幾個市中心項目該如何選擇? 現時,伯明翰大約有十幾個市中心新項目正在出售,當中包括現樓和樓花。在英國投資時,我們更傾向於選擇由有信譽發展商開發、具獨特性且位於優勢地段的項目。例如,大型發展商 Regal,在伯明翰銀行區 Brindley Place 開發的 The Bank Tower,出門就是銀行區,在這裏上班的住客毋需經歷每天上班堵車的洗禮。此外, The Bank Tower 旁邊就是大型購物商場 The Five Ways Shopping Centre,生活很方便。此外,從The Bank Tower 去伯明翰大學 University of Birmingham 只需十多分鐘,是眾多市中心新盤中距離該大學最近的項目,吸引了許多喜歡住在市中心的學生租客。而今年,連接大學的鐵路即將開通,屆時上學更加方便學生們。 為了滿足高端住客的需求,The Bank Tower 2 的廚房裝修高尚,配備名牌焗爐、洗碗機、洗衣乾衣機及抽油煙機等設備。值得一提的是,並非所有伯明翰新建項目中都會配備這些設備,故對於租客來說,這裏又多了一個加分點。 在伯明翰置業,只需倫敦的三分一價錢,就能享受市中心豪宅的地段和配套設施。總括而言,只要選對地段和項目,伯明翰的租務回報甚至比倫敦更高。而且,在城市不斷發展擴大之時,市中心樓盤的價格也會隨之而提升不少。現時市中心物業價格相對低的入場門檻,成功吸引一大批投資者和喜歡城市生活的住客投資於此,使整個城市的發展潛力無窮。延伸閱讀 :移民英國精選地區 - 倫敦以北的中產小鎮 ST. ALBANS移民英國精選地區 - 泰晤士河畔的名校區 – Kingston Upon Thames移民英國精選地區 _ 歷史與藝術文化氣息的倫敦富人區 Richmond Upon Thames移民英國精選地區 - 毗鄰倫敦的智慧城市 — Reading移民英國精選地區 — Manchester 篇 立即免費登記 : 【免費講座及展銷會】Birmingham 市中心兩大摩天住宅巨鑄:South Central 及 The Bank, Look at the UK map to choose a university, 【英國大學】英國升學全攻略 2023
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KennyCRAFTSMAN 物業顧問
移民英國及英國物業

【BNO英國移民 精選地區】— 倫敦以北的中產小鎮 St. Albans

St. Albans位處於英格蘭東邊的Hertfordshire郡,倫敦以北32公里,是London通往Midlands 和北部其他城市的必經之路,而著名的Ver河亦流經此小鎮。St. Albans 和首都London及其他城市之間有著極為方便的公共交通系統,前往London市中心的車程只需30分鐘,即使住在St. Albans,仍可以在首都London工作,不必放棄郊區生活的悠閒舒適。St. Albans環境優美,生活配套發展完善,治安良好。 租樓和買樓價錢都比大部份Greater London的地區便宜,比起在M25房範圍內同類型的房屋,足足平了1/3有多。想享受郊區寧靜生活,St. Albans 絕對是一個理想的移居地方。 St. Albans的前身是羅馬城鎮Verulamium ,小鎮歷史可追溯於西元209年,一名名為Alban的羅馬士兵因為庇護受迫害的基督教傳教士而被斬首,成為英國史上首位殉道者,當基督教開始興盛後,小鎮成為朝聖地,除了在Alban的墓地上興建大教堂(St. Albans Cathedral),也把小鎮的名字改為Albans以紀念這位羅馬士兵。 St.Albans修道院在1887年升格為座堂,使St.Albans 升格為座堂城市(Cathedral City),西元1974年4月1日,St.Albans與附近城市Harpenden和其他鄰近地區合併為St.Albans 市。人口約為65000人,天氣受海岸氣候影響,冬暖夏涼。 St.Albans有兩個火車站,St.Albans City station 和 St.Albans Abbey station ,都位於市中心。 St.Albans City station車站座落於市中心的東邊由首都倫敦(London)的St.Pancras International station搭乘 Thameslink路線 ,即可抵達St.Albans City station。 St.Albans Abbey station車站座落於市中心的西南邊,由首都倫敦(London)的Watford Junction Railway station 搭乘West Midland Trains路線,終點站即是St.Albans Abbey station。 St.Albans鄰近M1高速公路, A1(M)高速公路和M25高速公路。 機場交通資訊 London Heathrow Airport 搭乘火車由St.Albans City station搭乘Thameslink路線到達 St.Pancras International Station再轉搭地鐵Piccadilly線至Hatton Cross Station下車。車程約1小時30分鐘 區內購物方便 生活機能完善 St.Albans生活配套完善,有許多大型連鎖超市如Sainsbury’sWaitrose& Partners、Tesco、Iceland等 ,提供一般日常所需用品。區內更有大型的購物中心進駐The Maltings Shopping Mall ,設有戲院和集合各種潮流品牌商店,美食匯集,讓你不用出城,就可享有購物樂趣,絕對可以在這裏“hea”足一日。 另外還有新崛起的小型購物商場Christopher Place Shopping Center,大約有30間店鋪,大部份都是自家品牌,廣場環境廣闊寧靜,商場亦設有一個戶外飲食區,並且有多種亞洲美食,任君選擇,享受在懷舊的街道上用餐,非常寫意。 St.Albans也向其他城市一樣有假日墟市,St.Albans Charter Market 和Farmer’s Market是此地區規模最大且歷史悠久的假日墟市,營業時間為每個月的第二個星期日早上10:00至下午2:00,集市有許多區內的農夫加入,販售自家耕種的新鮮有機蔬果,芝士,攤檔販售各類熟食、鮮花、甚至衣服,居家用品都應有盡有,商品種類繁多,深受當地人和遊客喜愛!若想找大型亞洲超市則需前往鄰近城市Watford,車程大約25分鐘。 St.Albans區內私立學校推薦 St. Columba’s College (男校) 創校年份:1939年人數:865人地址:King Harry Lane, St.Albans, AL3 4AW, UK2020 GCSE:61.5%學生獲取9-7級2020 A-Level:45.5 %學生獲取A*-A級 St.Columba’s College 位於St.Albans市中心西南地區,為一所提供Pre-school 到中六的天主教傳統男校,除了要求學生注重學術上優異的成績外,亦注重學生的品德發展,學校的3C核心教育在於培養學生具有勇氣(Courage)、禮貌(Courtesy)及同情心(Compassion)的價值觀,確保每位學生在就學階段,都能發掘並發揮最大的自我潛能。 在GCSE 方面,核心課程包括英語(文學與語言)、數學、雙重科學和宗教研究。自2012年9月開始,學校實施新的課程時間表,從原本每天七堂課,每堂課45分鐘變為每堂課50分鐘。讓學生有更充分的時間在課業上的學習並和老師互動。 學校亦重視學生的課外活動,提供橄欖球、田徑、游泳、足球和網球等運動項目或是戲劇和合唱團,提供學生的全面發展。2021年9月開始,學校開始招收女學生,並從男校正式轉型為男女合校。 St.Albans School (男校)(Co-ed in 6th Form) St.Albans School位在St.Albans 市中心,緊臨St. Albans修道院,,於西元948年創校,是St.Albans 地區歷史最悠久的學校也是全世界最古老的學校之一。1991年後,Year 12 開始招收女學生。作為St.Albans區內數一數二的傳統菁英男校,該校不僅學術上表現眾所皆知,體育和藝術表現方面亦同樣傑出。學校在各個階段,都提供了廣泛多樣性的課程供學生選讀,在充滿學術環境中蓬勃發展。並要求每位學生都需要參加課外活動,培養學生全方面的發展,達到學業和課外活動平衡的教育方針。該校培育出多名傑出校友,最出名的莫過於著名的物理學家Steven Hawking。 Year 7到 Year 9,核心科目為英語,數學和自然文學。Year 12,學生可以在廣泛的學科中自由選擇想修讀的科目,其中包括藝術、生物學、化學、物理等。並為Year 12學生提供他們專屬的課後學習區。同時,學校鼓勵學生發展藝術方面潛能,並為year 7到 Year 12提供藝術課後輔導,亦提供獎學金。 2019年學校GCSE成績在 Telegrph排名前20,A-Level 排名位列第38名。2020年,英國會考GCSE和英國高考 A Level因受新冠狀病毒疫情影響而取消,2020年的公開考試將以推算分數和校方評估所代替。 St.Albans High School for Girls (女校) 作為St.Albans區內英格蘭教會的傳統女子日校,該校一直被評選為全英國最好的學校之一。學校的願景是提供充滿全方位而均衡的教育以及培養學生獨立性,創造力和冒險精神。 鼓勵學生在智力和個​​人方面為自己設定宏偉的目標。透過的學校提供許多課程和課外活動,訓練學生具有批判性思維和解決問題的能力,協作與領導力,敏捷性,適應性與主動性。 學校在Year 4 開始,提供普通話和法語的選修課程。讓學生發展第二外語能力,並拓展世界觀,整個學校都以小班教學,更能增老師與每位同學的互動性。2020年有4名同學可就讀牛津大學,並有11名學生入取醫學院的好成績。 距離St.Albans一小時內的私立寄宿學校推薦 St.Margaret’s School (2022年9月將變為男女校) St.Margaret’s School 位在St.Albans附近Watford的Bushey區 。由St.Albans前往開車大約25分鐘。為一所提供3-18歲學生的日校和11(Year 7)歲以上的國際學生和英國本土學生寄宿學校。學校創建於1749年,是英國歷史最悠久的基督教私校之一。 學校在不同的年級提供不同的核心教育方針例如: Year 1-Year 6學校希望為學生在良好的學習環境中提供廣泛且均衡的教育,並非常鼓勵學生保有好奇心,思考和提出問題。以培養學生在此階段建立自信心和增強自我意識。每天教授英文與數學和宗教教育、和音樂課。豐富的課外活動,有將近20種樂器供選擇學習,芭蕾舞、國際象棋、曲棍球、year 3-year 6每位學生每週都必須上游泳課。Year 7-Year 9採取小班制教學,課程廣泛且均衡。有多項課外活動戲劇、音樂、足球和柔道等。寄宿學校則提供全日制,每週寄宿(Weekly Boarding ) 和彈性寄宿(Flexible Boarding )三種不同的寄宿方式.Year 10-Year 13學生可自由選讀20多個科目,對那些母語不是英語的國際學生,將他們安排EAL(English as Additional Language)課程,增強國際學生的英語水平,Year 10 和Year 12學生則會分別應考IGCSE和IELTS考試,並且為A-Level 學生提供大學面試預備班,教導面試的考試技巧。 學校還會舉辦家長之夜,邀請學生的家長或監護人到校與班導師見面,討論學生成績與在校表現評估。2021年 1月開始,學校將分階段在各年級招收男同學,預計到2022年9月將從傳統全女校轉變為男女合校。 Aldenham School (男女校) 學校校園佔地110英畝,為一所擁有悠久歷史,提供Pre-school 到Year 13的基督教寄宿學校。全校約有700位學生,學校由Year 9開始,招收國際寄宿學生。學校注重全人發展,秉持著四大的宗旨為學業(Academic Programme) 、課外活動(Activities) 、運動(Sport) 和宿舍制度(House System)辦學。 學生無論在課堂上還是課堂外都可隨時的向老師尋求幫助,國際學校學生亦提供週末的英語輔導課程。學校的體育活動一直以來都深受學校重視,學生體育表現相當傑出,地區比賽常得獎無數。男生體育項目多投入足球和板球運動(Cricket),女生則著重於英式籃球(Netball)和繞圈球(Rounders)方面。男女學生都有曲棍球訓練,各項體育學校皆請專業的教練教授。 The […]
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FreyaLINKEDU 顧問總監
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【BNO英國移民 精選地區】 — 毗鄰倫敦的智慧城市 — 雷丁篇 (Reading)

雷丁 (Reading) 是位於英國東南部的Berkshire伯克郡的首府,人口約有162,000人,當中約82%為英國本地居民。近年越來越多人開始留意這個城市,除當地的生活、交通、就學等配套完備外,其地理位置也與英國首都倫敦相近,物價水平卻較首都便宜,吸引了不少有意移居英國的人考慮。香港家長對 雷丁 (Reading) 這個名字其實毫不陌生,原因是當地也有不少著名的私立學府,他們當中更被英國的官方視學機構ISI評為頭等的 ‘Outstanding’ 等級,而University of Reading 雷丁大學更是以教授測量學、食品科學、心理學、市場學等科目聞名,對於有意部署子女留學英國的家長,也是不二之選。 近年開始有不少媒體注視Reading這個地方,並冠以「英國矽谷」的稱號。英國政商界熱衷發展科技產業,其投資金額及力度,不但高出德國及法國最少1.5倍,甚至不亞於新崛起的阿聯酋及香港等地。當中連接著這個「英國矽谷」的M4高速公路網,又被稱為M4 Corridor 「M4走廊」,把倫敦這個英國的政治及經濟中心,瞬間與雷丁這個世界科技產業巨頭的聚集地接軌,例如Microsoft微軟、Oracle甲骨文、小米、Huawei華為等;另外,也有其他不同行業的大型公司進駐當地,例如「會計界Big Four」的四大會計師行、百事可樂、英國保誠保險等,各個行業百花齊放,造就了不少中、高層職位的就業機會。 隨著M4走廊的發展,不但帶動沿線市鎮如Bracknell,仿效Reading大力發展科技產業,更會帶動相關地區在商住樓宇和休閒設施等一系列發展,為當區工作的人士提供一條龍式的生活配套。 與倫敦締結一小時生活圈 Reading一直是部分「倫敦人」 選擇的居住地點,在地理位置上,從該地坐火車直接到達位於倫敦市中心的London Paddington倫敦帕丁頓車站僅需一小時,該車站與多條倫敦地鐵線相連,方便在倫敦的上班族穿梭不同的地區。除了往返倫敦方便外,Reading憑藉位處英國M4 高速公路之便,能夠在一小時駕駛車程內到達包括全球最繁忙的倫敦希斯路機場、歷史悠久的溫莎城堡,真正與倫敦地區連結成一個「一小時的生活圈」。 隨著正在修建的Elizabeth Line 伊莉莎白線鐵路預計於2022年上半年通車,Reading將會成為這條貫通整個倫敦的新鐵路線終站,乘客屆時可以在一小時內穿梭倫敦及希斯路機場等地。 區內交通便利,生活購物方便 Reading地區一般會分為多個小區,當中比較多會選擇Caversham、Earley、Woodley等區定居,這些地區一般與市中心相距約20分鐘的巴士或火車車程。英國的城鎮交通一般是以巴士作為主導,在Reading也不例外。當地的Reading Buses提供多達30條巴士路線,往返市中心及周邊的城鎮,包括著名的Windsor溫莎及最近開始發展的Slough斯勞。 乘客以智能卡乘車,成人單程車費約為四英鎊,而巴士公司也會提供多種票務優惠,例如Travel All Night for £3「晚間巴士三英鎊任搭」及團體車票等。在當地一些較遠的地區,例如Winnersh,居民可以透過火車到達Reading市中心,兩站的車程只需要10分鐘。作為民居城市,Reading的生活配套完善,大部分位於Reading的城鎮上,都設有大型的超級市場,例如Sainsbury’s、ASDA、Tesco,部分城鎮更設有大型的購物商場。而位於市中心、鄰近River Kennett的大型購物商場The Oracle及Broad Street Mall,提供超過50個不同的購物及餐飲品牌,三個當地大型的百貨公司Debenhams、John Lewis及House of Frasers也有進駐商場之內,滿足了不同居民的照顧區內居民的不同的購物喜好和口味。 英國的大小城鎮在週日都會舉辦各色各樣的墟市,Reading一樣也不例外,在週末的時候有不同的Markets假日墟市,而這些墟市以售賣當地農產品及手作食品為主,也有售賣具地道風味設計的工藝品。其中以Reading Farmers’ Market較為著名,在每個月的第一和第三個週六,都會在Caversham 地區舉辦,有多家售賣當地農產品的攤販,售賣新鮮的瓜果禽魚。除農產品的墟市外,在平日的時間,也會有不同的藝術墟市,售賣手工藝品、時裝,甚至是歌藝表演。 Reading房地產簡介 住屋是大部分家庭最關注的事情,Reading區內提供的房屋種類,以House獨立屋所佔據的數量較多,而市中心及鄰近地區則提供較多的Flats 住宅單位,毗鄰購物商場、超市、火車站及公共交通設施,貼近現代人的生活模式。以市中心區而言,大部分的住宅單位為一至兩房的單位,建築面積約520至970呎;其售價約為107,500英鎊 (一房單位)至 400,000英鎊 (兩房單位)。該區另外也有少量三房單位,售價約為500,000英鎊。附近也有不少住宅單位出租,租金的價格大約是每月450至1,100英鎊;個別建於River Kennett的望河景的單位,其租金更高至每月1,500至2,000英鎊。 Caversham也是移居Reading的另一個熱門地區選擇,該區也是一個住宅區,距離市中心及Reading火車站約20分鐘車程,超市、餐廳等一應俱全。區內設有多個綠化地區及康樂場地,包括兩個哥爾夫球場地,以及靠近River Thames泰晤士河側的大片綠化區域作休憩用途。區內也有三間被ISI評為’Outstanding’的學校,適合一家大小居住。該區的一房或是兩房的House獨立屋單位樓價,大約在90,000至300,000英鎊;而Flat形式的住宅單位雖然與市中心的同類型單位價格450,000英鎊相若,但住客有機會遠望泰晤士河河景,相對上也是物有所值。區內也有不少的物業出租,租金大約是每個月550 (一房單位)至1,300英鎊 (兩房單位)。 對比市中心及Caversham,Whitley地區更貼近當地住宅區的味道:恬靜的居住環境,配合不同的社區設施,加上附近也有多間中、小學,而Reading大學也距離約20至30分鐘步行距離,對於部分打算讓子女到英國升學的家庭,也是不錯的選擇。該區距離市中心大約30分鐘車程,位置上尚算方便。 區內大部分為兩房或以上的House獨立屋為主,也有提供住宅單位,同樣以兩房及三房供應為主,價格大約在100,000至375,000英鎊;部分四房獨立屋則標價500,000至625,000英鎊。至於租屋方面,區內提供從一房到四房以上的獨立屋和住宅單位,租金大約是每月400 (一房單位) 到2,000英鎊 (四房單位) 不等。 Reading區內學校推介 前文提及過,部分香港家長對Reading的認識,是源於區內頂尖私立學校林立。隨著更多香港家庭舉家移居英國,將會對銜接區內學校的需求持續增加。在眾多的英國學校中,以私立學校的教學素質、師資及公開考試成績表現等方面較優。雷丁核心區域內的私立學校,多接受BNO簽證家庭申請其日校 (Day Place) 學位,當中以女校佔多。如果家長會選擇讓子女入讀男女校,建議一併考慮區外附近約30分鐘至一小時車程的學校。 1) The Abbey School, Reading – 學術成績與培養個人技能並行的優秀女校 Reading區內盛產不少優秀的女校,首屈一指的莫過於The Abbey School。這間女校擁有Junior School及Senior School兩處校舍,都位於Reading市中心以南的地方,鄰近Reading大學。家長對於這間學校的認識,源於學校極其優秀的公開考試成績。學校在Sixth Form採取IB及A-Level雙軌制課程,同學可以按照個人能力及興趣選取合適的課程。該校在上年度的IB總平均分為39分,並出產兩位考獲45分的滿分狀元;至於A-Level方面,就有64%的同學考獲A*-A的佳績。出眾的公開考試成績,固然是優良的教學方法所致,學校同時著重學生應該具備在畢業離校、以至進入社會就業時所需要的個人技能培訓。其中的Aspire Programme正是為學生建立在日常課業以外所需的技能、價值觀及對外視野,通過邀請社會賢達到校演講、職業探討工作坊來讓同學了解外面世界的變化,以及因應就業市場的最新概況,部署自己的發展方向。學校更強調高年級學生的領導能力,鼓勵Sixth Form 學生參與不同興趣小組、學會的活動策劃或執行工作,建立獨立思考、團體合作等未來就業需要的技巧。學校在2020年已經向當地郡議會申請擴建Sixth Form Building,為高年級學生增加課室及自修空間。 2) Bradfield College - 小鎮裡的隱世名校,熱愛足球學生首選 這是雷丁區內數一數二的男女寄宿學校,雖然全校90%的學生都是住校的寄宿生,卻只有十分之一的國際學生,並接受日校申請。全校共有12座宿舍,從Year 9開始提供寄宿服務,方便一些長時間在外工作的家長。學校座落於距離雷丁20分鐘車程的Bradfireld小鎮上,學校的建築風格雖然樸實無華,但是絕不要輕視其學術成績:作為同時提供A-Level和IB兩種課程的雙軌制學校,其考試成績卻是教人驚喜,尤其是2020年的IB考試中,全校的平均分數為36分,當中三分之一的學生更達到39分的高分水平;而在A-Level考試中,更出產五名全科考獲A*的狀元、並有三名學生獲得醫學院錄取!優秀的學術成績有目共睹。要成就驕人的學術成績,學校也有為國際學生提供English As Additional Langauge (又稱EAL) 的英語輔助課程。但是與 其他學校有所不同,Bradfield College的EAL課程不僅在全年的上課時間內教學,更會在暑假期間,提供大量英語學習資源,避免學生的英語脫節;針對需要應考A-Level或IB公開考試的高年級學生,EAL部門更會按照個別學生的需要,設立獨立的EAL課堂,以提高他們應考IELTS雅思英語考試的成績。除了學術成就外,體育發展也是學校的一大重點。毗鄰校舍都設有屬於學校的體育設施,提供包括足球、哥爾夫球、網球、曲棍球、手球等多種體育活動,而該校也在足球發展方面,專門設立男子及女子足球訓練計劃,讓每一名學生都有機會參與這場足球實驗。而這個訓練計劃不純粹是球技或戰術訓練,更視足球運動為一門科學,讓同學了解不同崗位的配合及團體合作的重要性,對於熱愛足球的同學實在是不二之選。 3) Leighton Park School – 鼓勵STEAM及音樂培育,同時不忘傳統價值觀 這間男女校位於Whitley區域,與Reading大學為鄰。作為一間由宗教機構Quakers貴格會的中型學校,強調全人教育,不盲目追求學校的排名,堅持以傳統價值觀培養學生的品德,並努力摒除因為「種族」不同而引起的紛爭。 該校積極提倡STEAM教育,透過工作坊、講座及個人專題研習等方式,發掘學生在科學、電腦、工程、藝術及數學的發展。另外,作為全國首批參與數碼化教學的學校,該校師生早已使用Google虛擬學習平台向高年級學生授課,並為學生提供平板電腦,以便在課堂上透過互聯網及VLE平台尋找網上的學習資源。 該校另一特色是大力鼓勵學生發展音樂造藝,全校有超過50%的學生有學習樂器,並獲得日本YAMAHA公司提供樂器及派遣音樂老師作藝術交流。學校更在2019年一月建成新的音樂學院,並與Yamaha共同建立一間專業錄音室,讓同學展現所長。 4) Padworth College - 抵讀寄宿學校之選,適合初到英國的家庭 與篇幅內介紹的寄宿學校不同,Padworth College沒有要求學生需穿着校服的傳統規矩, 並提供多個課程切合國際學生的需要,不但有一年GCSE課程、一年A-Level課程,更與NCUK英國北方大學聯盟合作,舉辦商科及工程科的一年制大學基礎課程,非常適合初到貴境的國際學生,融入英國的教育體制。在該校的A-Level科目選擇上,針對國際學生升讀大學的選科意向,加入一些比較罕見的科目,例如Sociology社會學、Textiles 紡織、Graphic Communication 圖像傳意、Photography攝影等科目,照顧不同學生的學習興趣。 再者,Padworth College的低廉學費,對比其他雷丁區內的寄宿中學來講,也是相當吸引家長的眼球。GCSE及A-Level課程的全年學費大約為16,000英鎊,以一英鎊兌11港幣結算,一年的學費不到18萬港幣,這個費用對於大部分有意送子女到英國就讀寄宿學校的家庭來講,實在是非常實惠!學校距離雷丁市中心約30分鐘車程,方便子女上學。 5) Queen Anne’s School – 注重提升學生學習效率,積極發掘學生音樂潛能 作為Reading區內的傳統女校之一,該校秉持著學業和課外活動均衡的教學方針,並提供種類繁多的課外活動,當中包括滑冰、社交舞、馬術等活動。現任校長為提升學生的上課專注度和學習表現,提倡「Brain Can Do」計劃,並與University of Bristol 進行聯合研究,包括延遲上課時間一小時,通過分析學生的學習成績、行為和睡眠習慣,發現她們的專注度有所提升。由此可見,學校認真地通過科學方法看待和改良學習。 同時,學校也鼓勵校內師生發展音樂,全校三分之二的學生都有參與合唱團及管弦樂團,並於區內的學校例如The Oratory School及Reading大學作聯合演奏交流及研究提升學生在A-Level音樂科的表現。學校也提供獎學金,鼓勵具有音樂才華的同學報讀。 Queen Anne’s 看重對學生的教育,並重點提升教學配套及手法,包括新建了Music School及上圖的Sixth Form Center,為Sixth Form學生提供專屬他們的課餘自修空間。 除以上的私立學校外,下面也列出部分公立學校以供家長參考: Reading市中心或附近區域 Caversham地區 Southcote地區 (位於Reading市中心西面) Whitley地區 Further reading
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VincentLINKEDU 外務執行總監
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【BNO英國移民 精選地區】泰晤士河畔的名校區 - Kingston Upon Thames

英國有33個行政區,包括倫敦市與32個倫敦自治市(London Boroughs), 當中只有4個享有Royal Borough 之稱, 包括Kensington and Chelsea、Windsor and Maidenhead、Greenwich,以及Kingston upon Thames。因為以前曾經有皇室成員居住及擁有以上4個地方,所以就獲得這個稱譽。 Kingston-Upon-Thames 是英國傳統的富裕區,位於倫敦西南面,屬於倫敦Zone 6,區內分為四大鎮:Kingston Town、Maldens and Coombs、South of the Borough 及Surbiton。其中四大鎮之一的Kingston就被喻為「全英格蘭最開心的居住地方」,因為環境好,備受當地中產追捧,區內還有全倫敦數一數二的校網、泰晤士河、三大公園、眾多商店、餐廳及舞台劇院。區內總共有67間中小學,其中被評為傑出(Outstanding)的學校共16間,區內著名的The Tiffin School男校和女校成績一直位居全英前50名,每年牛劍升學率達25%左右。 如果考慮定居英國,不想住在市中心,但又不想太偏僻,Kingston-Upon-Thames 是其中一個理想的地區。這個地區可以算是靜中帶旺,似香港的大坑,環境優美、交通方便及適合居住。 首先,相比其他倫敦地區,例如Greenwich、Croydon 及 Barnet 等接近40萬人口的地區,這個地區人口只有大約18萬人,英國人佔大約七成,其他的會是亞裔或其他國籍的人士,當中華裔居民只有2%左右,雖然不算太多,但這區距離倫敦市中心近,去唐人街都只需要大約30分鐘,不用擔心找不到同聲同氣的朋友。 環境方面,雖然這一區有超過100年歷史,但區內都持續有做翻新活動,所以周圍的建築物亦不會太殘舊。 30分鐘將你連接到倫敦市中心交通 區內有9個鐵路站,由South Western Railway 管理,每個鐵路站都可以直達倫敦市中心的Waterloo站,無須轉線,只需30-40分鐘車程,而跟離倫敦希斯路機場亦只需要30分鐘。 乘搭 South Western Railway 可以使用 Oyster Card,即類似香港的八達通。Oyster Card 可以用於巴士、Tube(地鐵)、Tram(有軌電車)、DLR(碼頭區輕軌)、倫敦Overground(地上鐵)、TfL Rail(倫敦交通局鐵路)、Emirates Air Line纜車、Thames Clippers水上巴士和大部分National Rail(國家鐵路)服務。 使用Oyster Card 乘搭鐵路交通相比直接使用單程車票一般可以便宜三分一,有時甚至會有半價優惠。 Oyster Card 另一個優點是每天的車費設有一個封頂上限(Price Cap),如果你乘車次數較多而令到當天的車費累計達到這個上限時就不會再繼續扣錢,亦即是說當天餘下的車程可以免費。Price Cap的金額依據你當日乘車中所跨越的最遠一次距離而定,例如如果你當日乘車的車站最遠只是橫跨zone 1與zone 2,當天的車費上限就是zone 1-2的Price Cap,亦即是£7.2(2020年金額)。 Kingston Upon Thames 區內著名地標 1. Riverside Walk Kingston 鄰近泰晤士河,泰晤士河係倫敦其中一個特色景點,充滿浪漫氣氛。河畔有不同菜式的餐廳,類近亦有Local Market。 2. New Malden (韓國城) 為何這一區會係Korean Town?因為這一區聚集了為數不少的韓國人,而且區內有大型的韓國超級市埸 H Mart,超市內所售的物品及食物都應有盡有,方便去買日常生活品或者買餸。 除左大型的超市之外,這一區還有不少的韓國餐廳,如果心血來潮時想食韓式菜,都可以係於這一區找到。 3. Kingston Markets Kingston Markets 逢星期一至日都會營業,由早上10時開始至下午5時,市場內的攤擋販賣不同國家的特色食物,例如越南菜、墨西哥及日本菜等,當中當然亦不乏英國的傳統食品。 除此之外,Kingston Markets 內有一個逢星期一才舉行的Monday Market,只會由早上10時營業到下午2時,售賣一些平價的衣物、布料、書本、蔬菜及水果等,附近的居民或遊客都會特意逢星期一來看看有沒有一些又便宜又實用的寶藏。 4. Out of Order, Old London Road 著名裝置藝術家大衛×馬赫 (David Mach)在1989年設計的倫敦電話桶,主題為 “Out of Order”,至今已經變成著名的打卡點。 5. Bentall Centre Kingston 市中心內的大型 Shopping Centre,商場內有的商店不乏為香港人熟悉的品牌,例如Longchamp、Zara、COS、Ted Baker 等。 遊樂場位於South of the Borough,距離Kingston Town 只有20分鐘車程,適合一家大細於週末去遊玩。 Kingston-Upon-Thames 房地產簡介 Kingston-Upon-Thames 區內提供的房屋種類多數為Flat、Apartment 及Semi - Detached House及Detached House。雖然Kingston-Upon-Thames位於倫敦Zone 6,但普遍樓價都會比倫敦的市中心貴,尤其是Kingston Town,以Detached House 為例,Kingstown Town 內的平均樓價為1000萬英鎊,而London 內 Detached House 的樓價平均為900萬英鎊。只於其他的房屋種類,樓價平均大約400萬至650萬左右。 如果只是短期暫時居住於Kingston,可以選擇先租樓,租價方面,兩房或三房的平均月租約1600英鎊,比倫敦市中心便宜。 以下將會介紹Kingston-Upon-Thame區內深受香港人歡迎的市鎮 —— Kingston Town 及 Surbiton。 Kingston Town Kingston Town 是Kingston-Upon-Thames 區內的市中心,區內的設施應有盡有,例如大型購物商場、Local Market及餐廳等。 Kingston 乃其中一個深受香港人喜愛的地區,所以近年有不同的發展商於開拓新的樓盤。Royal Exchange 是其中一個新樓盤提供1至3房的Apartment。樓價由58萬英鎊(約580萬港幣)至109萬英鎊(約1千萬港幣)不等。 Royal Exchange 以外的選擇:兩房Apartment 兩房 Semi-Detached House尺數:826平方尺價錢:625,000英鎊地址:Portland Road, Kingston Upon Thames 租盤兩房 Apartment尺數:712平方尺租金:每月1,750 英鎊地址:Water Lane Kingston Upon Thames KT1 兩房 Flat Surbiton Surbiton 距離 Kingston 市中心只有10至15分鐘路程,如果不希望居住係市中心但又不想去太偏僻的小鎮,Surbiton 會係Kingston-Upon-Thames區內其中一個好選擇。 鎮內雖然沒有大型商場,但普通的日常用品或食物,鎮內的超市經已可以滿足居民的基本日常需要。Surbiton 的平均樓價比Kingston Town 便宜,平均大約為540萬英鎊,但租價方面則與Kingston Town 差不多,以兩房Apartment […]
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移民英國及英國物業

【香港電台】議事論事 電視訪問

香港電台於1月21日播出的電視節目「議事論事」中,採訪了LINKEDU創辦人Adrian及英國移民顧問Maisie,有關近日BNO簽證的查詢數字有明顯急升趨勢、其箇中原因及 考慮移居英國的潛在因素等,並節錄了我們1月16日舉行的BNO網上講座實況。如有任何英國BNO簽證問題或申請,歡迎WhatsApp查詢!
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AdrianLINKEDU 升學總監
移民英國及英國物業

【BNO英國移民 精選地區】 — 曼徹斯特 (Manchester) 篇

今次我們會為大家介紹位於 Manchester 曼徹斯特西南部的Altrincham和Sale,這兩個小鎮是最受英國人歡迎的定居城市之一,尤其是有小朋友的家庭。Altrincham和Sale就像香港的九龍塘和土瓜灣,當地有不少知名私立及公立名校,兩區共有十四間被評為“Outstanding”的中小學。
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AdrianLINKEDU 升學總監
移民英國及英國物業 . 英國日校及寄宿

【英國私立日校】Downsend School —— 以數碼科技教育啟發學生潛能

Surrey 地區是近年BNO家庭熱衷移居之地,貴為英國10大最安全地區之一,憑藉與倫敦市中心相距 35分鐘火車車程的便利,加上多間著名優異學府雲集當地,當中就包括以成績優異見稱的學術城鎮Epsom、Ashtead、Leatherhead,備受不少追求恬靜、安全生活環境的香港家庭推崇。 傳統英國學校講求學術、活動同時並舉的教育理念,而位於Ashtead及Leatherhead區的Downsend School,自1898年創校開辦Nursery至11年級課程至今,在這個教學理念上更著重「啟發」二字:學校深信小朋友是世界未來發展的重要元素,提早讓他們透過活動接觸世界、學習不同文化、發掘周邊的新事物及活用數碼科技提升生活質素。校方自己更率先善用科技觀察學生的學習進度,透過設立名為MidYis 及 Yellis的系統,了解學生的日常課業狀況、預算GCSE 考試成績等。 另一方面,學校也不忘推動體育,學生每星期最少有3小時參與不同運動項目,讓他們在日常學業中,不忘鍛鍊良好體魄。學校設有室內游泳池、多功能草地球場、室內體育館等多項自家的體育設施,而耗資500萬英鎊建造的全新美術中心也在2022年開放,足見學校在啟發學生運動、設計潛能,適時引入不同的硬件配套。 Downsend School 作為著名國際私立教育集團Cognita 的日校成員之一,擁有豐富照顧BNO簽證學生申請的經驗,讓香港家長在地申請及進行入學考核。Cognita 在全球各地營辦超過100間私立學校,當中包括29間英國私立日校,覆蓋倫敦、Surrey、Essex、Milton Keynes、Greater Birmingham 等BNO簽證家庭熱衷移居的英國城市。貴為國際私立教育的一份子,Cognita首重培養傑出學術成就的學生,並大力在旗下院校推動數碼教育,成效顯著。 目前Downsend School 尚有少量2023年日校學位,家長有意趕及本年9月入學,歡迎向LINKEDU 顧問查詢申請詳情! 延伸閱讀 :
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VincentLINKEDU 外務執行總監
英澳升學 | 入學培訓 | 監護人服務
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