【網上講座】英國物業投資黑馬 — 為何港人轉移投資伯明翰 Birmingham?


【英國伯明翰值得港人投資嗎?】

  • 投資英國物業,多數人先看倫敦,但像香港一樣,倫敦市中心入場門檻較高。而伯明翰市中心入場門檻約港幣230-500萬,較易入手。其租務需求大,平均租金回報為5.1%,升幅穩定,是過去一年英國十大租金升幅最高城市之一。其發展前景可觀,非常適合追求「低風險,固定收入」投資者。但在芸芸項目中如何選擇?

【展銷會目的】

  • 是次講座及展銷會,CRAFTSMAN 挑選了 伯明翰市中心兩大租金回報率極高的保值摩天住宅:「South Central」和「The Bank Tower 2」。CRAFTSMAN 總監 Adrian,以「投資者」角度,從地段、呎價、預期回報、項目特式及開支等和大家詳細分析!

*** 凡出席講座者,可獲獨家購買折扣!


【網上講座場次】

  • ZOOM 網上進行
  • 1月22日(六)下午 2pm - 4pm
  • 如欲一對一諮詢,歡迎「按此 WhatsApp」 我們另作預約!

【活動地點】

  • ZOOM 網上進行

【講者】

  • Craftsman 總監 Adrian Ng
  • 項目總代理 BuyAssociation 亞太區總監 Libby Cheung

【活動對象】

  • 有意BNO移英人士
  • 有意投資英國伯明翰物業人士
  • 有意於英國伯明翰工作人士
  • 有意投資英國倫敦以外物業人士
  • 有意讓子女往英國升學的家長(寄宿及私立中小學、大學)

【講座內容】

  • 伯明翰 成為最熱門投資城市的原因及最新市場動向
  • 伯明翰 市中心交投量最高地區
  • 伯明翰 回報率最高的新盤項目介紹
  • 購買英國物業出租的最低開支
  • 伯明翰 市中心投資首選:Bank Tower 2 和 South Central 推介
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【兩大住宅項目推介】

  1. Birmingham 銀行區最高住宅地標「The Bank Tower 2」
    22jan birmingham fair bank scaled 1
  • 最新價單:£324,986起
  • 交樓期:現樓
  • 房型:一房、兩房、三房及頂層單位
  • 設住戶 Lounge & Cafe 及健身室
  • 部分單位連租約出售
  • Brindley Place 銀行區 (2分鐘步程)
  • 英國HSBC總部 (7分鐘步程 )
  • University of Birmingham 和 Aston University (15分鐘車程)

  1. Birmingham Soho區「South Central」
    22jan birmingham fair southcentral scaled 1
  • 最新價單:£230,106起
  • 交樓期:2023年第四季
  • 房型:一房、兩房及頂層單位
  • 設住戶空中花園及健身室
  • 英國第二大唐人街 (1分鐘步程)
  • Birmingham 最大火車站 New Street Station (5分鐘步程)
  • 伯明翰最大商場 Bullring Shopping Centre (5分鐘步程)
  • Aston University (8分鐘車程)
  • University of Birmingham (12分鐘車程)

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延伸閱讀:

Birmingham 高升值潛力的來源

  • 作為英國增長最快城市,Birmingham人口與面積都僅次倫敦,並受惠政府20億英鎊重新打造,成功吸引德意志銀行(Deutsche Bank)、匯豐銀行(HSBC)、普華永道(PWC)等跨國企業紛紛進駐 Birmingham, 締造了強勢金融區,預計增加50,000個就業額,鼓勵民眾遷居當地發展。加上英國高鐵HS2已動工,未來只需49分鐘直達 London ,伯明翰位於英格蘭中心位置,能輕鬆前往英國不同城市,升值潛力極高,未來數年相信可繼續獲取強勁回報。樓價表現吸引,而且根據Savills 和 JLL 的分析,估計未來幾年其住宅價格可以每年4%或以上速度增長,加上Birmingham積極發展成為全球最宜居城市,相信將持續有力推進其房屋需求。

 

生活指數較倫敦低,教育配套完善

  • Birmingham 生活開支較倫敦低,市內卻不乏商場、食肆,更是倫敦以外、最多米芝蓮食府的英國城市。樓價僅為倫敦約四成,非常適合熱愛城市生活的人士。市內高等教育體系完善,包括 University of Birmingham、Aston University 及皇家演藝學院 Royal Birmingham Conservatoire等高等學府,適合修讀不同學科的國際學生,其畢業生留市比率更高達46%,每年為當地租務和就業市場,注入源源不絕的新動力。

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