英國高級住宅

移民英國及英國物業

【英國置業 移英實況】兩位即將向英國發展的情侶

近幾年，年輕情侶在達到共識後移居英國組織家庭共諧連理的情況，有著上升的趨勢，連帶關係下於英國置業的香港人亦比以往多。 今日我們訪問兩位近年於英國置業並即將準備前往英國發展的情侶 Heidi 及 Dicky。Heidi 自小於英國生活，Dicky 卻從未踏足英國，但由於女方始終比較喜歡英國的環境及生活模式，而從事建築師的自己亦對當地濃厚藝術氣息感興趣，工作發展空間亦較大，便下定決心安頓好香港的事宜後一起移居英國。 在我們 Craftsman 物業顧問 Kenny 了解過後，知道他們都嚮往市區的生活，於是推介了位於 Manchester 市中心的 Victoria Riverside。屋苑可步行到社區，交通非常方便，並且毗鄰市中心最大型的公園 St Michael's Flags & Angel Meadow Park，環境優美。二人經過了解後知道該區乃 Manchester 最大重建地區，未來發展潛力良好。 最終Dicky以30多萬英鎊購入面積800呎的單位🏢， 準備2024年尾收樓後便出發前往當地開展新生活。 適逄2月這個羅曼的月份，Craftsman 團隊祝福 Heidi 及 Dicky 新生活甜蜜愉快，過著理想的生活！ 延伸閱讀：【移居英國精選地區 — MANCHESTER篇】， 【BNO英國移民全攻略】

1 min read

KennyCRAFTSMAN 物業顧問

移民英國及英國物業

【倫敦Zone 1泰晤士河畔尊貴住宅】Versace Home 奢華室內設計

現代大師之作 Versace - 不僅代表潮流，多年來亦為奢華的代名詞。由大堂、室內空中泳池到單位內洗手間的瓷磚，Versace Home 是次參與了整幢住宅的奢華設計，樓高50層的Damac Tower亦是全英國第一幢灌入品牌元素的住宅項目。其室內設計極富特式之餘，有別於在冬天較難用到的室外露台，Damac Tower 所有單位均設有現時最受歡迎的Winter Garden，而且所有單位配設室內衡溫系統，非常貼心。 倫敦 Zone 1 九榆樹稀有地段唯一在售現樓 Nine Elms 九榆樹是近年倫敦最重點的發展區，Apple 全新總部即將在月內啟用、從Damac Tower 步行到英國MI6情報總部和美國領事館亦只是10分鐘內。而且區內全是新發展項目，環境優美，是現在最受倫敦才俊和學生們歡迎的地段。最新建成的Damac Tower 是地段內唯一現樓，因該區一盤難求，其租務回報高達5%，相比Zone 1平均回報3.2% 高出不少。 推介單位： 11樓04室雙Winter Garden Studio 室內實用面積：533呎 面向：東 售價：737,000英鎊 租金市值：每月3,300 – 3,500鎊 租金回報：5.6% 29樓09室全河景一房 室內實用面積：546呎 面向：西南 售價：964,000英鎊 租金市值：每月3,700 – 3,900鎊 租金回報：4.7% 34樓08室全河景雙Winter Garden兩房 室內實用面積：792呎 面向：西南 售價：1,341,000英鎊 租金市值：每月4,750 – 5,250鎊 租金回報：4.5%

2 min read

KennyCRAFTSMAN 物業顧問

移民英國及英國物業

【曼徹斯特置業：Three60】 - 曼城新興CBD大型高級住宅

投資 Manchester，地段最為重要，其次就是項目設計必須要吸引眼球。Three 60 為 Crown Street 四小龍之一，座落於市中心被譽為 Manchester 跑馬地的極具價值地段，由獲獎無數的地標設計團隊 Simpson & Haugh 所打造，360度飽覽天際線，將為全市第一及唯一圓柱式地標性摩天大廈。 項目訂價合理，部分單位比同區呎價稍低，預期租務回報達6%。首期只需港幣約60萬，就能鎖定未來幾年樓價升幅。 Manchester 物業值得港人投資？ Manchester 市中心物業入場價約港幣250萬，租金回報約 5-6%，平均只需15天就能把物業租出，過去5年即使面對疫情，升幅仍達20%，跑贏英國大市。而此價格現時在倫敦市搶購潮中，在外圍 Zone 4 的 Studio 也買不到。 正式發售三個月即被搶購250個單位 同屬 Crown Street 四小龍項目，由 Manchester 兩大龍頭發展商 Renaker 及 Select Property Group 共同打造的 Three60 樓高51層，將是 Manchester 最高住宅之一，採全落地玻璃設計，360度飽覽全市景觀，為全市唯一一橦圓柱式摩天建築。而且定價吸引，首期只需約80萬港幣，自剛剛11月推出至今，不到三個月即被搶購超過半數（250個）單位！ 360全景摩天地標 Three60 發展商：Renaker，Select Property Group 完成日期：2024 第四季 戶型：一房、兩房及三房 Penthouse 項目特色：市中心摩天豪宅、遠期樓花、無敵景觀 住客會所：Manchester 最大型私人健身房、共享空間、獨立派對房間、平台花園 售價： 一房：25萬鎊起（575呎） 兩房：35萬英鎊起（830呎 - 1123呎） 三房：50萬英鎊起（1223呎 - 1800呎） 預期回報：6%

2 min read

KennyCRAFTSMAN 物業顧問